Trong những năm gần đây, các dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập thấp đang trở thành một trong những trọng tâm phát triển đô thị tại Hà Nội và nhiều tỉnh, thành trên cả nước. Không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội quan trọng, những công trình nhà ở cao tầng còn đòi hỏi yêu cầu khắt khe về chất lượng xây dựng, độ an toàn kết cấu cũng như sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Với mục tiêu đảm bảo chất lượng công trình ngay từ giai đoạn thi công và nghiệm thu, các chủ đầu tư ngày càng chú trọng lựa chọn các đơn vị tư vấn kiểm định, thí nghiệm và giám sát độc lập có đủ năng lực chuyên môn và hệ thống trang thiết bị đạt chuẩn.
Trong bối cảnh đó, Công ty Cổ phần Tư vấn Khoa học Công nghệ và Kiểm định Xây dựng (CSIC., JSC) tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực kiểm định công trình xây dựng và thí nghiệm hiện trường, khi vừa triển khai thực hiện công tác chuyên môn tại dự án Nhà ở xã hội cao tầng Kiến Hưng.
Tổng quan dự án Nhà ở xã hội cao tầng Kiến Hưng
Dự án Nhà ở xã hội cao tầng Kiến Hưng tọa lạc tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Đây là dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc mở rộng quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu sinh sống của người dân và góp phần thúc đẩy phát triển đô thị khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
Là công trình nhà ở cao tầng, dự án đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật cao về:
-
Chất lượng kết cấu bê tông cốt thép
-
Độ ổn định và khả năng chịu lực của công trình
-
Kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào
-
Đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công và đưa vào sử dụng
Vì vậy, việc thực hiện công tác kiểm định và thí nghiệm hiện trường đóng vai trò đặc biệt quan trọng, giúp đánh giá chính xác hiện trạng chất lượng công trình, đồng thời hỗ trợ công tác nghiệm thu và quản lý chất lượng theo quy định.
CSIC – Đơn vị thực hiện kiểm định và thí nghiệm hiện trường
Công ty Cổ phần Tư vấn Khoa học Công nghệ và Kiểm định Xây dựng (CSIC) là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực:
-
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng
-
Thí nghiệm vật liệu xây dựng
-
Thí nghiệm kiểm định hiện trường
-
Khảo sát địa chất công trình
-
Tư vấn giám sát thi công
-
Tư vấn thiết kế và thẩm tra kết cấu
Với đội ngũ kỹ sư, chuyên gia giàu kinh nghiệm cùng hệ thống thiết bị kiểm định hiện đại, CSIC luôn tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia trong mọi hoạt động chuyên môn, đảm bảo tính khách quan, chính xác và trung thực của kết quả kiểm định.
Dự án Nhà ở xã hội cao tầng Kiến Hưng tiếp tục là một dấu mốc quan trọng, thể hiện năng lực thực tế của CSIC trong các dự án công trình dân dụng quy mô lớn tại Hà Nội.
Các hạng mục CSIC triển khai tại dự án
Trong khuôn khổ dự án Nhà ở xã hội cao tầng Kiến Hưng, CSIC thực hiện nhiều hạng mục chuyên môn quan trọng nhằm phục vụ công tác kiểm soát chất lượng và đánh giá an toàn kết cấu công trình.
1. Kiểm định chất lượng kết cấu công trình
Công tác kiểm định kết cấu tập trung vào việc đánh giá:
-
Chất lượng bê tông các cấu kiện chịu lực chính
-
Hiện trạng kết cấu bê tông cốt thép
-
Khả năng chịu lực và độ ổn định lâu dài của công trình
Thông qua hoạt động kiểm định, các chỉ số kỹ thuật được xác định một cách khoa học, giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công có cơ sở vững chắc trong quá trình nghiệm thu và bàn giao công trình.
2. Thí nghiệm vật liệu xây dựng
Chất lượng vật liệu đầu vào là yếu tố quyết định trực tiếp đến độ bền và tuổi thọ của công trình. CSIC triển khai thí nghiệm vật liệu xây dựng nhằm kiểm tra các thông số kỹ thuật theo tiêu chuẩn, bao gồm:
-
Thí nghiệm mẫu bê tông và xác định cường độ nén
-
Kiểm tra chất lượng xi măng, cốt liệu (cát, đá)
-
Đánh giá các chỉ tiêu cơ lý của vật liệu xây dựng
-
Thí nghiệm vật liệu hoàn thiện theo yêu cầu kỹ thuật
Việc thí nghiệm vật liệu giúp đảm bảo rằng các vật liệu sử dụng trong dự án đều đáp ứng đúng quy chuẩn, hạn chế tối đa các rủi ro về chất lượng trong quá trình thi công.
3. Thí nghiệm kiểm định hiện trường (không phá hoại)
Một trong những điểm nổi bật trong công tác chuyên môn của CSIC tại dự án là triển khai các phương pháp thí nghiệm hiện trường tiên tiến, đặc biệt là các phương pháp không phá hoại (NDT) nhằm đánh giá chất lượng kết cấu mà không làm ảnh hưởng đến cấu kiện công trình.
Các phương pháp được áp dụng bao gồm:
-
Kiểm tra cường độ bê tông bằng thiết bị siêu âm
-
Đánh giá chất lượng bê tông bằng súng bật nảy
-
Kiểm tra vị trí và chiều dày lớp bê tông bảo vệ cốt thép
-
Đánh giá nguy cơ ăn mòn cốt thép trong bê tông
Những thí nghiệm này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền lâu dài và khả năng chịu lực của công trình nhà ở cao tầng.
4. Kiểm tra độ ổn định công trình và an toàn thi công
Ngoài các hạng mục thí nghiệm vật liệu và kiểm định kết cấu, CSIC còn thực hiện các hoạt động hỗ trợ đánh giá mức độ ổn định công trình trong quá trình thi công, bao gồm:
-
Kiểm tra hiện trạng kết cấu tại hiện trường
-
Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng công trình
-
Đề xuất các giải pháp kỹ thuật khi phát hiện dấu hiệu bất thường
Thông qua đó, chủ đầu tư và các bên liên quan có thể kịp thời điều chỉnh biện pháp thi công, đảm bảo an toàn trong suốt quá trình triển khai dự án.
